Итоги работы за 2021 год
Показатели, ключевые события и достижения ПК "Жилищный баланс"
+ 295 квартир заселено
+ 1612 членов кооператива
+ 16 281 кв.м жилья профинансировано
+ 30 800 000 руб. в паевой фонд
+21 новый сотрудник
1. Операционные показатели:
За 2021 год профинансировано (заключены договора долевого строительства и приобретены в собственность)
295 квартир
(для сравнения в 2020 - 172 квартиры, 2019 - 192)
Всего на 1 января 2022 года кооперативом профинансировано для членов кооператива 787 квартир, из которых по 33 паевой взнос внесен полностью (передано право собственности)
В среднем ежемесячно мы приобретали 25 квартир
В 2021 году география мест, где были профинансировано жилье для наших членов кооператива продолжила расширяться. Квартиры были приобретены как в крупных и средних городах (Новополоцк, Полоцк, Осиповичи, Молодечно, Жодино и др.), так и в малых городах (Горки, Кричев, Толочин, Сморгонь и др.).
Также стоить отметить приобретение квартир в деревнях и агрогородках: Еремино, Хатежино, Половинный Лог и др.
По состоянию на 1 января 2022 года
ПК "Жилищный баланс" приобрел недвижимость более чем в 60 городах и населенных пунктах Беларуси!
(2-комнатная, 58,3 кв.м)
Самая дешевая квартира - в Могилеве
за 37 280 руб.
(1-комнатная, 29,5 кв.м)
Количество квадратных метров
за 2021 год увеличилось
на 16 281
Общая площадь
всех профинансированных квартир
составила 44 059 кв.м
(в 2020 - 27 778 кв.м)
~16 000 кв.м.
Наша цель - финансирование
330 000 кв.м жилья
в год к 2028 году
В 2021 году было заключено
1612 членских договоров, по которым оплачен вступительный взнос.
Общее количество членов кооператива, осуществляющих регулярные паевые взносы, на 1 января 2022 года
составило 3682 человека
Смотреть рейтинги членов кооператива (очередность) по состоянию на январь 2022 г.
Средний ежемесячный приток паевых взносов в 2021 году составлял более 2’672’000 рублей.
(против 1’586’000 рублей в 2020 году)
Для вас это означает, что кооператив сможет заселять все больше и больше людей с каждым годом.
Индексация платежей
(увеличение стоимости учётного пая)
за 2021 год составила 9,5%
(за 2019 год 6%).
Общая сумма "переплат" членов кооператива, находящихся на этапе внесения оставшейся части паевого взноса, составила эквивалент
15,5% годовых
Смотреть стоимость учетного пая по годам.
За 2021 год паевой фонд
увеличился с 26 028 УП
до 42 107 УП, или на 62%.
В сопоставимых ценах:
- в белорусских рублях
с 40 млн руб. до 70,8 млн руб.
- в долларах США
с 15,5 млн $ до 27,5 млн $
За 2021 год резервный фонд вырос почти в 2 раза (на 97%), и составил 828 учетных паев. Его доля в паевом фонде достигла 1,97%.
Резервный фонд показывает, на сколько имущество кооператива превышает обязательства перед пайщиками.
Простыми словами, если всем членам кооператива вернуть их средства, в кооперативе останется сумма в размере резервного фонда.
Смотреть структуру паевого фонда на сайте
2. Опережающие детали развития
Сроки внесения оставшейся части паевого взноса, в среднем, составляют 8-12 лет. Но члены кооператива в большинстве случаев опережают график внесения оставшейся части паевого взноса и вносят больше запланированного. Кроме того, по 33 квартирам из 787 оставшаяся часть паевого взноса внесена полностью. Это положительно сказывается на нашем развитии и позволяет сокращать сроки заселения для членов кооператива.
В 2021 году мы заключили 21 долгосрочный договор. Чаще всего их заключают люди, которые имеют свое жилье и хотят приобрести недвижимость для своих детей или внуков.
С ростом количества заселенных квартир, с кооперативом все чаще хотят сотрудничать государственные и частные застройщики. Предоставляемые ими отсрочки и индивидуальные условия позволяют сократить сроки заселения.
Посетить коллективную консультацию - первый и самый простой шаг, который вы можете сделать на пути к собственной квартире, и вот 9 причин почему:
1. На консультациях мы подробно рассказываем о самом кооперативе и принципах его работы.
2. Разбираем условия и гарантии.
3. Делимся статистикой и принципом расчета платежей.
4. Знакомим с реальными случаями из практики.
5. Сравниваем с другими способами приобретения жилья.
6. Рассказываем из чего складываются "переплаты".
7. Делаем расчет по вашим условиям.
8. Предлагаем различные варианты и сроки участия.
9. Отвечаем на все вопросы. Вы также узнаете ответы на те важные вопросы, о которых и не задумывались, но их задали другие участники.
Все больше людей хотят получать информацию не от специалистов кооператива, а от рядовых участников.
И открытые встречи, которые мы продолжаем постоянно проводить, являются отличным способом пообщаться с ними и задать интересующие вопросы
Открытые встречи проходят во всех городах минимум 1 раз в 3 месяца.
Интересный факт
В этом году членами кооператива стало много людей, которые интересовались нами 1-2 года назад
Отзывы о работе кооператива и сотрудниках
Мы тщательно собираем такие отзывы в видео-формате, в виде изображений, публикаций в наших группах вконтакте, и просто ссылок на сторонние ресурсы. Любой желающий может проверить их подлинность и уточнить информацию у членов кооператива, написав им в личные сообщения.
Вконтакте
1. В Могилевской группе
2. В Витебской группе
3. В Гродненской группе
4. В Минской группе
5. В Гомельской группе
6. В Брестской группе
В результате прошедшего в апреле 2021 года Собрания уполномоченных, был утвержден отчет проверки ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2020 год.
Напоминаем, что Общее собрание является высшим органом управления. В ходе Общего собрания обсуждаются итоги работы кооператива "Жилищный баланс", принимаются решения по наиболее важным вопросам.
4. Информационная работа
и интересных роликов.
чтобы получать уведомления о новых видео
...,принятая за основу взаимодействия с людьми, партнерами, организациями,
является существенной стороной гарантий участия в кооперативе и успешного сотрудничества.
Мы открыто публикуем на наших ресурсах финасовые и операционные показатели, отчетность, информацию о руководителях, сотрудниках и внутренней работе кооператива.
Социальные сети
Общее количество подписчиков на 1 января 2022 г. превысило
84 000 человек:
1. Вконтакте:
Минская группа 9421 (+1678)
Могилевская группа 7378 (+1043)
Гродненская группа 1680 (+327)
Гомельская группа 2281 (+764)
Витебская группа 2407 (+830)
Брестская группа 1113 (+99)
2. Группа в Одноклассниках» 8302 (+485)
3. Instagram 42 432 (+17932)
4. Страница в Facebook 1794 (+493)
5. Канал на Youtube 3621 (+1321)
6. Канал в телеграмме 422 (+381)
7. Канал в Вайбере 3732 (+3278) подписчика
Обязательно подпишитесь. Мы будем присылать итоги месяца, важную информацию о работе и спецпредложения по квартирам.
За 2021 г. наш официальный сайт посетили
288 749 человек
Мы изучили рынок недвижимости Беларуси и пришли к выводу, что наш способ финансирования собственного жилья на сегодняшний момент является самым доступным и экономически выгодным для людей. Кроме финансовых преимуществ, обращаем ваше внимание и на более гибкие условия решения жилищного вопроса (по сравнению с другими способами приобретения жилья): минимальный пакет документов, отсутствие необходимости в поручителях и залоге, возможность выбрать любую понравившуюся квартиру как на первичном, так и на вторичном рынках страны...
Мы подробно освещаем эти вопросы на коллективных консультациях и на нашем официальном сайте с-ens.by. Содержание сайта постоянно расширяется и обновляется, регулярно публикуются новости, аналитика, нормативно-методические расчёты и другая важная информация, касающаяся кооператива и рынка недвижимости Беларуси.
Имеют более простую структуру. Через них удобнее воспринимать первичную информацию, ознакомиться с условиями и записаться на консультацию.
За 2021 г. наши региональные сайты просмотрели
678 824 человек
5. Организационная структура,
управление, команда, ресурсы для развития
Программа обучения и аттестации сотрудников
Для эффективного функционирования была разработана программа обучения, эффективность которой подтвержается результатами экзаменов по ее окончании. Все нанятые специалисты сдали экзамены на "отлично". Создана и наполняется база знаний, большое количество регламентов и инструкций, снят курс обучающих видеороликов для специалистов.
Программа автоматизации
В 2021 году продолжилось плотное взаимодействие кооператива с разработчиком программного комплекса CENS, который используется кооперативом для автоматизации рабочих процессов и хранения информации. За год в проект было внесено 385 изменений (в 2020 году - 249).
Был разработан и внедрён новый шаблон членского договора, дополнена лицевая карточка члена кооператива, автоматизировано составление некоторых отчётных документов для государственных органов. Дополнился расчёт статистики по работе кооператива: на данный момент программа позволяет отслеживать более 40 статистических показателей, которые используются для оперативного управления и стратегического планирования.
Существенный прогресс достигнут в рассылках электронных писем: благодаря интеграции с новым сервисом рассылок получена практически 100% доставляемость писем и возможность настраивать их внешний вид. В частности, были внедрены:
- шаблоны писем в корпоративном стиле;
- возможность самостоятельно отписаться от рассылки;
- приветственное письмо для новых членов кооператива со ссылкой на актуальный пакет основных документов кооператива;
- письмо-памятка для заселённых членов кооператива.
Найм и обучение сотрудников
В 2021 г. мы продолжили проводить работу по поиску, подготовке и обучению кадров. В общей сложности за год мы наняли на работу 21 человека.
Наши специалисты – один из главных факторов роста и дальнейшего развития кооператива.
Развитие организационной
структуры
В 2021г. мы открыли 2 структурных подразделения - в Бобруйске и Полоцке. И теперь кооператив "Жилищный баланс" представлен в 8 городах Беларуси: во всех областных центрах Беларуси, а также в Бобруйске и Полоцке.
В 2022 году планируется проведение выездных консультаций в других крупных городах страны и возможно открытие еще нескольких офисов.
#Команда_ЖилищныйБаланс
Ежегодно сотрудники со всех подразделений вместе с семьями собираются на совместные мероприятия: летний турслет и новогодний корпоратив. А в межсезонье постоянно проходят соревнования по волейболу, боулингу и другим видам активного отдыха.
Интересный факт: 93% сотрудников, зная о работе компании изнутри, сами являются членами кооператива и выполняют накопительный этап на общих основаниях.
А 11 из них уже находятся на этапе внесения оставшейся части паевого взноса.
Воспользуйтесь возможностью приобрести квартиру
в рассрочку до 15 лет
- Новое, вторичное жилье или долевое строительство
- без поручителей
- без привязки платежей к валюте
- с минимальным пакетом документов
- "переплаты" по итогам 2021 г. эквивалент 15,5 % годовых
Узнайте подробности на коллективной консультации
Запишитесь, заполнив форму
Следите за новостями Жилищного баланса
в наших социальных сетях и мессенджерах
