ПК "Жилищный баланс"
Квартиры в рассрочку в Беларуси до 15 лет 

Итоги работы за 2020 год

     Показатели, ключевые события и достижения ПК "Жилищный баланс"

           

+ 172 квартиры заселено
+ 902 члена кооператива

+ 9292 кв.м. жилья профинансировано
+ 15 500 000 руб. в паевой фонд
+9 новых сотрудников

1. Операционные показатели:

За 2020 год профинансировано (заключены договора долевого строительства и приобретены в собственность)
 172 квартиры
(для сравнения в 2019 - 192 квартиры, 2018 - 83)

Всего на 1 января 2021 года кооперативом профинансировано для своих членов 492 квартиры,  из которых 19 полностью выкуплены (передано право собственности)


В среднем ежемесячно мы приобретали 14 квартир

Интересные факты
Самая дорогая квартира приобретена в Минске за 234 392 руб.
(3-комнатная, 93,36 кв.м.)

Самая дешевая квартира в Иваново
за 25 050 руб.
(2-комнатная, 52,9 кв.м.)
Количество метров


Количество квадратных метров
за 2020 год увеличилось
на 9292 

Общая площадь
всех профинансированных квартир
составила 
27 778 кв.м. 
(в 2019 - 18 486 кв.м.)

Знаете ли вы?
Уже сейчас мы финансируем
~10 000 м2 ежегодно.
Цель - 330 000 м2
 в год к 2027 году
Члены кооператива

В 2020 году заключено 
902 членских договора

Общее количество членов кооператива, осуществляющих регулярные паевые взносы, на 1 января 2021 года
составило 2392 человека


Смотреть рейтинги членов кооператива (очередность) по состоянию на январь 2021 г. 

 
География заключенных договоров

В 2020 году география мест, в которых кооперативом была профинансирована недвижимость, продолжила расширяться. За прошлый год были приобретены квартиры как в крупных и средних городах (Пинск, Слуцк, Речица), так и малых населённых пунктах (Иваново, Буда-Кошелево, Смолевичи).

Кроме того, стоит отметить покупку объектов недвижимости и в совсем небольших деревнях и агрогородках, таких как Копище, Острошицкий городок, Романовичи, Прилуки, Лошница и др.По состоянию на начало 2021 года ПК «Жилищный баланс» приобрел объекты недвижимости более чем в 40 населённых пунктах Республики Беларусь

Интересный факт
Среди членов кооператива немало сотрудников Министерства внутренних дел, Департамента охраны, Следственного комитета, налоговой инспекции, банковских работников, юристов, экономистов и бухгалтеров, что свидетельствует о доверии к нам со стороны профессионалов своего дела.
Ежемесячный приток

Средний ежемесячный приток паевых взносов в 2020 году составлял более 1’586’000 рублей.
(против 1’378’800 рублей в 2019 году)


Для Вас это означает, что кооператив сможет заселять все больше и больше людей с каждым годом.

Переплаты

Индексация платежей
(увеличение стоимости учётного пая)
за 2020 год составила 6%
(за 2019 год 5,3%
 ).

Общая сумма переплат членов кооператива, находящихся на периоде выкупа, составила эквивалент
12% годовых


Смотреть стоимость учетного пая по годам.

Паевой фонд

За год паевой фонд
увеличился с 16 456 УП
до 26 028 УП, или на 58%.

В сопоставимых ценах:
- в белорусских рублях
с 23,9 млн.руб. до 40 млн.руб.
- в долларах США
с 11,3 млн. $ до 15,5 млн. $

 

Смотреть структуру паевого фонда

Резервный фонд

За 2020 год резервный фонд вырос более чем в 1,7 раза (на 73%), и составил 420 учётных паёв. Его доля в паевом фонде достигла 1,68%.

Резервный фонд показывает, на сколько имущество кооператива превышает обязательства перед пайщиками.
Простыми словами, если всем членам кооператива вернуть их средства, в кооперативе останется сумма в размере резервного фонда.


Смотреть структуру паевого фонда на сайте

 

2. Опережающие детали развития

Сроки выкупа квартир, в основном, составляют от 8-15 лет. Но члены кооператива в большинстве случаев опережают графики платежей и вносят больше запланированного. Кроме того, 19 квартир из 492 уже выкуплены раньше срока. Это положительно сказывается на нашем развитии и позволяет сокращать сроки заселения для членов кооператива.

В 2020 году мы заключили 16 долгосрочный договор. Чаще всего их заключают люди, которые имеют свое жилье и хотят приобрести недвижимость для своих детей или внуков.

С ростом количества заселенных квартир с кооперативом все чаще хотят сотрудничать государственные и частные застройщики. Предоставляемые ими отсрочки и индивидуальные условия позволяют сократить сроки заселения.

3. Работа с людьми

За 2020 год в кооператив обратились
38 407 человек.

Однако только
8186 человек дошли к нам на консультацию. 


Всего же за год наши специалисты ответили на 175 036 телефонных звонков.

Коллективные консультации


Посетить коллективную консультацию - первый и самый простой шаг, который Вы можете сделать на пути к собственной квартире, и вот 9 причин почему:

1. На консультациях мы подробно рассказываем о самом кооперативе и принципах его работы
2. Разбираем условия и гарантии
3. Делимся статистикой и принципом расчета платежей
4. Рассказываем реальные случаи из практики
5. Сравниваем с другими способами приобретения жилья
6. Даем на руки копии всех необходимых документов
7. Делаем расчет по вашим условиям
8. Предлагаем различные варианты и сроки участия 
9. Отвечаем на все вопросы. Вы также узнаете ответы на те важные вопросы, о которых и не задумывались, но их задали другие участники.

 
Открытые встречи

Все больше людей хотят получать информацию не от специалистов Кооператива, а от рядовых участников.

И открытые встречи, которые мы проводим, являются отличным способом пообщаться с ними и задать интересующие вопросы


Открытые встречи проходят во всех областных городах 1 раз в 3 месяца.

Интересный факт 

В этом году к нам много возращалось людей, которые интересовались нами 1-2 года назад

Отзывы о работе кооператива и сотрудниках

За прошедший год количество отзывов о работе кооператива выросло многократно. Подобные отзывы  помогают людям получить объективную информацию не от сотрудников кооператива, а непосредственно от тех, кто уже решил или еще решает свой жилищный вопрос через Жилищный баланс.
Мы тщательно собираем такие отзывы в видео-формате, в виде изображений, публикаций в наших группах вконтакте, и просто ссылок на сторонние ресурсы. Любой желающий может проверить их подлинность и уточнить информацию у членов кооператива, написав им в личные сообщения.
    8. На нашем YouTube-канале в плейлисте с отзывами
    Прочие отзывы:
    9. обсуждения в группе "Мамочки Могилева" 
    10. комментарии под постом вконтакте
    11. комментарии под постом в инстаграм
Слова благодарности


Все чаще стали появляться не только отзывы о нашей работе, но и слова благодарности в адрес наших сотрудников за их доброжелательное отношение, внимание и ответственный подход к работе.

Общее собрание уполномоченных 

В результате прошедшего в октябре 2020 собрания уполномоченных, были утверждены внесённые изменения и дополнения в Устав.


Общее собрание является высшим органом управления. В ходе собрания обсуждаются итоги работы, принимаются решения по наиболее важным вопросам.

4. Информационная работа

 На нашем Youtube-канале в течении года опубликовано немало полезных
 и интересных роликов. 
Рекомендуем ознакомиться с ними, подписаться на канал и нажать "колокольчик",
чтобы получать уведомления о новых видео
Почему ПК "Жилищный баланс"
не является пирамидой
 
Специалисты отвечают на вопросы
 
О постановке на учет нуждающихся
 
Стратегия информационой открытости... 


...,принятая за основу взаимодействия с людьми, партнерами, организациями,
 является существенной стороной гарантий участия в кооперативе и успешного сотрудничества. 

Мы открыто публикуем на наших ресурсах финасовые и операционные показатели, отчетность, информацию о руководителях, сотрудниках и внутренней работе Кооператива.

 
Статьи и публикации

На нашем официальном сайте добавлены и обновлены 4 раздела:
1. "Статистика цена на квартиры в Беларуси".

Представлена актуальная статистическая информация о ценах на квартиры в областных центрах Беларуси и городе Минске.
2. "Застройщики Беларуси"
Приведены координаты и ссылки на сайты застройщиков Беларуси, с разбивкой по Минску и областным городам, осуществляющих долевое строительство, продажи готовых квартир в новых домах.
3. "Пресс-центр"
Представлена официальная информация о ПК "Жилищный баланс", размещены статьи и публикации, а также телевизионные сюжеты, различных СМИ о кооперативе, и иные материалы, связанные с деятельностью нашей организации.
4. "Банковское кредитование недвижимости"
Собрана актуальная информация о кредитах на недвижимость, которые на данный момент предлагают белорусские банки, условиях кредитования и основных требованиях, выдвигаемых банками к кредитополучателю.


Всего за год опубликовано более 300 статей на официальном сайте и сделано более 400 различных публикаций в социальных сетях.

 

Социальные сети

Общее количество подписчиков на 1 января 2021г. превысило
 55 000 человек:


1. Вконтакте:
 Минская группа 
7743 (+2244)
 Могилевская группа 7378 (+837)
 Гродненская группа 1353 (+566) 
 Гомельская группа 1517(+760)
 Витебская группа  1577 (+726)
 Брестская группа  1014 (+247)
2. Группа в Одноклассниках» 7817 (+1952)
3. Instagram 24 500 (+8519)
4. Страница в Facebook 1301 (+159)
5. Канал на Youtube  2300 (+1389) подписчика

Мы также создали новостной канал в телеграмме и канал в Вайбере

Обязательно подпишитесь. Мы будем присылать итоги месяца, важную информацию о работе и спецпредложения по квартирам.

 
Официальный сайт

  За 2020 г. наш официальный сайт посетило
108 087 человек


  Мы изучили рынок недвижимости Беларуси и пришли к выводу, что наш способ финансирования собственного жилья на сегодняшний момент является самым доступным и экономически выгодным для людей. Кроме финансовых преимуществ, обращаем ваше внимание и на более гибкие условия решения жилищного вопроса (по сравнению с другими способами приобретения жилья): минимальный пакет документов, отсутствие необходимости в поручителях и залоге, возможность выбрать любую понравившуюся квартиру или частный дом как на первичном, так и на вторичном рынках страны...
 Мы подробно освещаем эти вопросы на коллективных консультациях и на нашем официальном сайте с-ens.by. Содержание сайта постоянно расширяется и обновляется, регулярно публикуются новости, аналитика, нормативно- методические расчёты и другая важная информация, касающаяся Кооператива и рынка недвижимости Беларуси.

Региональные сайты

   Имеют более простую структуру. Через них удобнее воспринимать первичную информацию, ознакомиться с условиями и записаться на консультацию.

За 2020 г. наши региональные сайты просмотрели
433 709 человек

5. Организационная структура,
управление, команда, ресурсы для развития

Программа обучения и аттестации сотрудников

  Для эффективного функционирования была разработана программа обучения, эффективность которой подтвержается результатами экзаменов по ее окончании. Все нанятые специалисты сдали экзамены на "отлично". Создана и наполняется база знаний, большое количество регламентов и инструкций, снят курс обучающих видеороликов для специалистов. 

Программа автоматизации

   В 2017 г. мы запустили программу автоматизации. В 2020 г. программа продолжает быть одной из важнейших составляющих нашей работы. В ней происходит ведение расчётов, составление ежемесячных балансов, информирование членов кооператива путем рассылки лицевых карточек.
   Программа непрерывно совершенствуется отделом информационных технологий. За год выпущено 249 обновлений, среди которых:
- центр управления сделками;
- улучшение интеграции с CRM системой;
- работа с несколькими счетами в бухгалтерии;
- добавлен qr-код с нашими контактами при выводе на печать;
- автоматизация отчетов для статистического комитета;
- оптимизирована работа с базой.

Найм и обучение сотрудников

  В 2020 г. мы провели огромную работу по поиску, подготовке и обучению кадров. В общей сложности за год мы наняли на работу 9 человек. 
  Наши специалисты – один из главных факторов роста и дальнейшего развития кооператива.

Развитие организационной
структуры

 В 2020г. мы представлены во всех областных центрах Беларуси. В 2021 году планируется открытие в Бобруйске, Лиде, Полоцке, а также проведение выездных консультаций в других городах. 


  



 

 
Команда ПК "Жилищный баланс" 
Подробнее узнать о сотрудниках можно в социальных сетях по хэштегу 
#Команда_ЖилищныйБаланс
Дружный коллектив


Ежегодно сотрудники со всех подразделений вместе с семьями собираются на совместные мероприятия: летний турслет и новогодний корпоратив. А в межсезонье постоянно проходят соревнования по волейболу, боулингу и другим видам активного отдыха.
 

Интересный факт. 91% сотрудников, зная о работе компании изнутри, сами являются членами кооператива и выполняют накопительный этап на общих основаниях.
А четверо из них уже находятся на этапе выкупа.

Воспользуйтесь возможностью приобрести  квартиру 
в рассрочку до 15 лет 


 

- Новое, вторичное жилье или долевое строительство
- без поручителей
- без привязки к валюте
- с минимальным пакетом документов

- переплаты по итогам 2020 г. эквивалент 12 % годовых

Узнайте подробности на коллективной консультации
Запишитесь, заполнив форму

можно заполнить эту форму или позвонить по телефону МТС +375 (29) 836-20-20 (с 9.00 до 18.00 Пн-Пт)
Минск, Могилев, Солигорск и т.д.
Например: "100 000 руб." или "40 000 USD"
Например: "НЕТ" или "ДА, 10000 руб."
Записаться на консультацию

Подписывайтесь на наш канал Youtube
(не забудьте нажать колокольчик, чтобы получать уведомления о новых видео),
или наши сообщества в соцсетях,
и следите за новостями

ПК "Жилищный баланс"
Объединяем силы - приближаем будущее!

Остались вопросы?
Пишите или звоните
Наш телефон:
Наш сайт:
Подишитесь, чтобы получать новости первыми: