Итоги работы за 2020 год
Показатели, ключевые события и достижения ПК "Жилищный баланс"
+ 172 квартиры заселено
+ 902 члена кооператива
+ 9292 кв.м. жилья профинансировано
+ 15 500 000 руб. в паевой фонд
+9 новых сотрудников
1. Операционные показатели:
За 2020 год профинансировано (заключены договора долевого строительства и приобретены в собственность)
172 квартиры
(для сравнения в 2019 - 192 квартиры, 2018 - 83)
Всего на 1 января 2021 года кооперативом профинансировано для своих членов 492 квартиры, из которых 19 полностью выкуплены (передано право собственности)
В среднем ежемесячно мы приобретали 14 квартир
(3-комнатная, 93,36 кв.м.)
Самая дешевая квартира в Иваново
за 25 050 руб.
(2-комнатная, 52,9 кв.м.)
Количество квадратных метров
за 2020 год увеличилось
на 9292
Общая площадь
всех профинансированных квартир
составила 27 778 кв.м.
(в 2019 - 18 486 кв.м.)
~10 000 м2 ежегодно.
Цель - 330 000 м2
в год к 2027 году
В 2020 году заключено
902 членских договора
Общее количество членов кооператива, осуществляющих регулярные паевые взносы, на 1 января 2021 года
составило 2392 человека
Смотреть рейтинги членов кооператива (очередность) по состоянию на январь 2021 г.
В 2020 году география мест, в которых кооперативом была профинансирована недвижимость, продолжила расширяться. За прошлый год были приобретены квартиры как в крупных и средних городах (Пинск, Слуцк, Речица), так и малых населённых пунктах (Иваново, Буда-Кошелево, Смолевичи).
Кроме того, стоит отметить покупку объектов недвижимости и в совсем небольших деревнях и агрогородках, таких как Копище, Острошицкий городок, Романовичи, Прилуки, Лошница и др.По состоянию на начало 2021 года ПК «Жилищный баланс» приобрел объекты недвижимости более чем в 40 населённых пунктах Республики Беларусь
Средний ежемесячный приток паевых взносов в 2020 году составлял более 1’586’000 рублей.
(против 1’378’800 рублей в 2019 году)
Для Вас это означает, что кооператив сможет заселять все больше и больше людей с каждым годом.
Индексация платежей
(увеличение стоимости учётного пая)
за 2020 год составила 6%
(за 2019 год 5,3% ).
Общая сумма переплат членов кооператива, находящихся на периоде выкупа, составила эквивалент
12% годовых
Смотреть стоимость учетного пая по годам.
За год паевой фонд
увеличился с 16 456 УП
до 26 028 УП, или на 58%.
В сопоставимых ценах:
- в белорусских рублях
с 23,9 млн.руб. до 40 млн.руб.
- в долларах США
с 11,3 млн. $ до 15,5 млн. $
За 2020 год резервный фонд вырос более чем в 1,7 раза (на 73%), и составил 420 учётных паёв. Его доля в паевом фонде достигла 1,68%.
Резервный фонд показывает, на сколько имущество кооператива превышает обязательства перед пайщиками.
Простыми словами, если всем членам кооператива вернуть их средства, в кооперативе останется сумма в размере резервного фонда.
Смотреть структуру паевого фонда на сайте
2. Опережающие детали развития
Сроки выкупа квартир, в основном, составляют от 8-15 лет. Но члены кооператива в большинстве случаев опережают графики платежей и вносят больше запланированного. Кроме того, 19 квартир из 492 уже выкуплены раньше срока. Это положительно сказывается на нашем развитии и позволяет сокращать сроки заселения для членов кооператива.
В 2020 году мы заключили 16 долгосрочный договор. Чаще всего их заключают люди, которые имеют свое жилье и хотят приобрести недвижимость для своих детей или внуков.
С ростом количества заселенных квартир с кооперативом все чаще хотят сотрудничать государственные и частные застройщики. Предоставляемые ими отсрочки и индивидуальные условия позволяют сократить сроки заселения.
Посетить коллективную консультацию - первый и самый простой шаг, который Вы можете сделать на пути к собственной квартире, и вот 9 причин почему:
1. На консультациях мы подробно рассказываем о самом кооперативе и принципах его работы
2. Разбираем условия и гарантии
3. Делимся статистикой и принципом расчета платежей
4. Рассказываем реальные случаи из практики
5. Сравниваем с другими способами приобретения жилья
6. Даем на руки копии всех необходимых документов
7. Делаем расчет по вашим условиям
8. Предлагаем различные варианты и сроки участия
9. Отвечаем на все вопросы. Вы также узнаете ответы на те важные вопросы, о которых и не задумывались, но их задали другие участники.
Все больше людей хотят получать информацию не от специалистов Кооператива, а от рядовых участников.
И открытые встречи, которые мы проводим, являются отличным способом пообщаться с ними и задать интересующие вопросы
Открытые встречи проходят во всех областных городах 1 раз в 3 месяца.
Интересный факт
В этом году к нам много возращалось людей, которые интересовались нами 1-2 года назад
Отзывы о работе кооператива и сотрудниках
Мы тщательно собираем такие отзывы в видео-формате, в виде изображений, публикаций в наших группах вконтакте, и просто ссылок на сторонние ресурсы. Любой желающий может проверить их подлинность и уточнить информацию у членов кооператива, написав им в личные сообщения.
Вконтакте
1. В Могилевской группе
2. В Витебской группе
3. В Гродненской группе
4. В Минской группе
5. В Гомельской группе
6. В Брестской группе
9. обсуждения в группе "Мамочки Могилева"
10. комментарии под постом вконтакте
11. комментарии под постом в инстаграм
4. Информационная работа
и интересных роликов.
чтобы получать уведомления о новых видео
не является пирамидой
...,принятая за основу взаимодействия с людьми, партнерами, организациями,
является существенной стороной гарантий участия в кооперативе и успешного сотрудничества.
Мы открыто публикуем на наших ресурсах финасовые и операционные показатели, отчетность, информацию о руководителях, сотрудниках и внутренней работе Кооператива.
На нашем официальном сайте добавлены и обновлены 4 раздела:
1. "Статистика цена на квартиры в Беларуси".
Представлена актуальная статистическая информация о ценах на квартиры в областных центрах Беларуси и городе Минске.
2. "Застройщики Беларуси"
Приведены координаты и ссылки на сайты застройщиков Беларуси, с разбивкой по Минску и областным городам, осуществляющих долевое строительство, продажи готовых квартир в новых домах.
3. "Пресс-центр"
Представлена официальная информация о ПК "Жилищный баланс", размещены статьи и публикации, а также телевизионные сюжеты, различных СМИ о кооперативе, и иные материалы, связанные с деятельностью нашей организации.
4. "Банковское кредитование недвижимости"
Собрана актуальная информация о кредитах на недвижимость, которые на данный момент предлагают белорусские банки, условиях кредитования и основных требованиях, выдвигаемых банками к кредитополучателю.
Всего за год опубликовано более 300 статей на официальном сайте и сделано более 400 различных публикаций в социальных сетях.
Социальные сети
Общее количество подписчиков на 1 января 2021г. превысило
55 000 человек:
1. Вконтакте:
Минская группа 7743 (+2244)
Могилевская группа 7378 (+837)
Гродненская группа 1353 (+566)
Гомельская группа 1517(+760)
Витебская группа 1577 (+726)
Брестская группа 1014 (+247)
2. Группа в Одноклассниках» 7817 (+1952)
3. Instagram 24 500 (+8519)
4. Страница в Facebook 1301 (+159)
5. Канал на Youtube 2300 (+1389) подписчика
Мы также создали новостной канал в телеграмме и канал в Вайбере
Обязательно подпишитесь. Мы будем присылать итоги месяца, важную информацию о работе и спецпредложения по квартирам.
За 2020 г. наш официальный сайт посетило
108 087 человек
Мы изучили рынок недвижимости Беларуси и пришли к выводу, что наш способ финансирования собственного жилья на сегодняшний момент является самым доступным и экономически выгодным для людей. Кроме финансовых преимуществ, обращаем ваше внимание и на более гибкие условия решения жилищного вопроса (по сравнению с другими способами приобретения жилья): минимальный пакет документов, отсутствие необходимости в поручителях и залоге, возможность выбрать любую понравившуюся квартиру или частный дом как на первичном, так и на вторичном рынках страны...
Мы подробно освещаем эти вопросы на коллективных консультациях и на нашем официальном сайте с-ens.by. Содержание сайта постоянно расширяется и обновляется, регулярно публикуются новости, аналитика, нормативно- методические расчёты и другая важная информация, касающаяся Кооператива и рынка недвижимости Беларуси.
Имеют более простую структуру. Через них удобнее воспринимать первичную информацию, ознакомиться с условиями и записаться на консультацию.
За 2020 г. наши региональные сайты просмотрели
433 709 человек
5. Организационная структура,
управление, команда, ресурсы для развития
Программа обучения и аттестации сотрудников
Для эффективного функционирования была разработана программа обучения, эффективность которой подтвержается результатами экзаменов по ее окончании. Все нанятые специалисты сдали экзамены на "отлично". Создана и наполняется база знаний, большое количество регламентов и инструкций, снят курс обучающих видеороликов для специалистов.
Программа автоматизации
В 2017 г. мы запустили программу автоматизации. В 2020 г. программа продолжает быть одной из важнейших составляющих нашей работы. В ней происходит ведение расчётов, составление ежемесячных балансов, информирование членов кооператива путем рассылки лицевых карточек.
Программа непрерывно совершенствуется отделом информационных технологий. За год выпущено 249 обновлений, среди которых:
- центр управления сделками;
- улучшение интеграции с CRM системой;
- работа с несколькими счетами в бухгалтерии;
- добавлен qr-код с нашими контактами при выводе на печать;
- автоматизация отчетов для статистического комитета;
- оптимизирована работа с базой.
Найм и обучение сотрудников
В 2020 г. мы провели огромную работу по поиску, подготовке и обучению кадров. В общей сложности за год мы наняли на работу 9 человек.
Наши специалисты – один из главных факторов роста и дальнейшего развития кооператива.
Развитие организационной
структуры
В 2020г. мы представлены во всех областных центрах Беларуси. В 2021 году планируется открытие в Бобруйске, Лиде, Полоцке, а также проведение выездных консультаций в других городах.
#Команда_ЖилищныйБаланс
Ежегодно сотрудники со всех подразделений вместе с семьями собираются на совместные мероприятия: летний турслет и новогодний корпоратив. А в межсезонье постоянно проходят соревнования по волейболу, боулингу и другим видам активного отдыха.
Интересный факт. 91% сотрудников, зная о работе компании изнутри, сами являются членами кооператива и выполняют накопительный этап на общих основаниях.
А четверо из них уже находятся на этапе выкупа.
Воспользуйтесь возможностью приобрести квартиру
в рассрочку до 15 лет
- Новое, вторичное жилье или долевое строительство
- без поручителей
- без привязки к валюте
- с минимальным пакетом документов
- переплаты по итогам 2020 г. эквивалент 12 % годовых
Узнайте подробности на коллективной консультации
Запишитесь, заполнив форму
Подписывайтесь на наш канал Youtube
(не забудьте нажать колокольчик, чтобы получать уведомления о новых видео),
или наши сообщества в соцсетях,
и следите за новостями
