ПК "Жилищный баланс"
Жилье в рассрочку до 15 лет в любой точке РБ

Итоги работы за 2019 год

     Показатели, ключевые события и достижения ПК "Жилищный баланс"

           

+ 192 квартиры заселено (83 за 2018г.)
+ 1 076 членов кооператива

+ 10 762 кв.м. жилья профинансировано
+ 15 800 000 руб. в паевой фонд
+11 новых сотрудников
+1 структурное подразделение в Бресте

1. Операционные показатели:

За 2019 год профинансировано (заключены договора долевого строительства и приобретены в собственность)
 192 квартиры
(для сравнения в 2018 - 83 квартиры, 2017 - 25)

Всего на 1 января 2020 года кооперативом профинансировано для своих членов 320 квартир,  из которых 10 полностью выкуплены (передано право собственности)


К концу года мы заселяли 16-21 квартир в месяц, 
и это число продолжает расти

География купленных квартир и домов

В 2019 году приобретены квартиры для наших членов кооператива по всей Беларуси и география продолжает расширяться

Общее количество приобретенных квартир по состоянию на 01.01.2020г. по городам отображено на карте  

Интересные факты
Самая дорогая квартира приобретена в Минске за 208 840 руб. (2-комнатная).

Самая дешевая квартира
за 19050 руб. в Рогачеве
(1-комнатная)
Количество метров


Количество квадратных метров
за 2019 год увеличилось
на 10 762 
(в 2018 на 4654 кв.м.)

Общая площадь
всех профинансированных квартир
составила 
18486 кв.м. 
(в 2018 - 7724 кв.м.)

Знаете ли вы?
Уже сейчас мы финансируем
>10 000 м2 ежегодно.
Цель - 330 000 м2
 в год к 2027 году
Члены кооператива

В 2019 году заключено 
1076 членских договоров,
 что на 71,3 % больше чем за 2018 (628 договоров)

Общее количество членов кооператива, осуществляющих регулярные паевые взносы, на 1 января 2020 года
составило 1731 человек
(на 1 января 2019г. - 721 человек)


Смотреть рейтинги членов кооператива (очередность) по состоянию на январь 2020 г. 

География заключенных договоров

В 2019 году мы открыли новое подразделение в Бресте, и теперь ПК "Жилищный баланс" представлен во всех областных центрах Беларуси.
Впрочем, и до открытия большое количество членов коопертива накапливали на жилье, проживая в районных и малых городах.

Интересный факт
Среди членов кооператива немало сотрудников Министерства внутренних дел, Департамента охраны, Следственного комитета, налоговой инспекции, банковских работников, юристов, экономистов и бухгалтеров, что свидетельствует о доверии к нам со стороны профессионалов своего дела.
Ежемесячный приток

Ежемесячный приток паевых взносов в начале года составлял 884 000 руб.,
а в декабре 2019 г.
составил 1 800 000 руб.
(увеличился в 2,04 раза).

Для Вас это означает, что кооператив сможет заселять все больше и больше людей с каждым годом.

Переплаты

Индексация платежей
(возрастание стоимости учётного пая)
за 2019 год составила 5,3%
(за 2018 год 5,1%
 ).

Общая сумма переплат членов кооператива, находящихся на периоде выкупа, составила эквивалент
11,3% годовых (11,1% в 2018 г.)


Смотреть стоимость учетного пая по годам.

Паевой фонд

За год паевой фонд
увеличился с 6906 УП
до 17 029 УП, или на 147%.

В сопоставимых ценах:
- в белорусских рублях
с 9,51 млн.руб. до 24,69 млн.руб.
- в долларах США
с 4,4 млн. $ до 11,71 млн. $

 

Смотреть структуру паевого фонда

Резервный фонд

Увеличился с 78,85 
до 242,55 учётных паёв или
с 108 578 руб. до 351 700 руб.
(примерно 165 000 $)


Резервный фонд показывает, на сколько имущество кооператива превышает обязательства перед пайщиками.
Простыми словами, если всем членам кооператива вернуть их средства, в кооперативе останется сумма в размере резервного фонда.


Смотреть структуру паевого фонда на сайте

 

2. Опережающие детали развития

Сроки выкупа квартир, в основном, составляют от 8-15 лет. Но члены кооператива в большинстве случаев опережают графики платежей и вносят больше запланированного. Кроме того, 10 квартир из 320 уже выкуплены раньше срока. Это положительно сказывается на нашем развитии и позволяет сокращать сроки заселения для членов кооператива.

В 2019 году мы заключили 19 долгосрочных договоров. Чаще всего их заключают люди, которые имеют свое жилье и хотят приобрести недвижимость для своих детей или внуков. 

С ростом количества заселенных квартир с кооперативом все чаще хотят сотрудничать государственные и частные застройщики. Предоставляемые ими отсрочки и индивидуальные условия позволяют сократить сроки заселения.

3. Работа с людьми

За 2019 год в кооператив обратились
20 828 человек.

Однако только 7838 человек дошли к нам на консультацию. 


Всего же за год наши специалисты ответили на 117 000 телефонных звонков.

Коллективные консультации


Посетить коллективную консультацию - первый и самый простой шаг, который Вы можете сделать на пути к собственной квартире, и вот 10 причин почему:

1. На консультациях мы подробно рассказываем о самом кооперативе и принципах его работы
2. Разбираем условия и гарантии
3. Делимся статистикой и принципом расчета платежей
4. Рассказываем реальные случаи из практики
5. Сравниваем с другими способами приобретения жилья
6. Информируем о ситуации в жилищной политике.
7. Даем на руки копии всех необходимых документов
8. Делаем расчет по вашим условиям
9. Предлагаем различные варианты и сроки участия 
10. Отвечаем на все вопросы. Вы также узнаете ответы на те важные вопросы, о которых и не задумывались, но их задали другие участники.

Открытые встречи

Все больше людей хотят получать информацию не от специалистов Кооператива, а от рядовых участников.

И открытые встречи, которые мы проводим, являются отличным способом пообщаться с ними и задать интересующие вопросы


Открытые встречи проходят во всех областных городах 1 раз в 3 месяца.

Интересный факт 

В этом году в кооператив вернулись несколько человек, которые ранее вышли из него по различным причинам. 

Отзывы о работе кооператива и сотрудниках

За прошедший год количество отзывов о работе кооператива выросло многократно. Подобные отзывы  помогают людям получить объективную информацию не от сотрудников кооператива, а непосредственно от тех, кто уже решил или еще решает свой жилищный вопрос через Жилищный баланс.
Мы тщательно собираем такие отзывы в видео-формате, в виде изображений, публикаций в наших группах вконтакте, и просто ссылок на сторонние ресурсы. Любой желающий может проверить их подлинность и уточнить информацию у членов кооператива, написав им в личные сообщения.
    8. На нашем YouTube-канале в плейлисте с отзывами
    Прочие отзывы:
    9. обсуждения в группе "Мамочки Могилева" 
    10. комментарии под постом вконтакте
    11. комментарии под постом в инстаграмме
Слова благодарности


Все чаще стали появляться не только отзывы о нашей работе, но и слова благодарности в адрес наших сотрудников за их доброжелательное отношение, внимание и ответственный подход к работе.

Общее собрание уполномоченных 

В результате прошедшего в ноябре 2019 собрания уполномоченных, были приняты следующие решения:

1. Утверждены внесённые изменения и дополнения в Устав.

2. Избран новый Председатель ревизионной комиссии.


Общее собрание является высшим органом управления. В ходе собрания обсуждаются итоги работы, принимаются решения по наиболее важным вопросам.

Председатель Правления Кооператива 

 Также в ходе собрания уполномоченных подтверждены полномочия действующего Председателя Правления Кооператива на новый срок.
 

 За последние 3 года ПК "Жилищный баланс" под руководством Дайнеко Романа Валерьевича вырос в 40 раз, было открыто 5 новых подразделений во всех областных центрах Беларуси и достигнута величина паевого фонда более 11 млн. долларов США.

4. Информационная работа

 На нашем Youtube-канале в течении года опубликовано немало полезных
 и интересных роликов. 
Рекомендуем ознакомиться с ними, подписаться на канал и нажать "колокольчик",
чтобы получать уведомления о новых видео
Почему ПК "Жилищный баланс" не является пирамидой
 
Этапы заселения 
 
Взаимодействие со СМИ
 
Стратегия информационой открытости... 


...,принятая за основу взаимодействия с людьми, партнерами, организациями,
 является существенной стороной гарантий участия в кооперативе и успешного сотрудничества. 

Мы открыто публикуем на наших ресурсах финасовые и операционные показатели, отчетность, информацию о руководителях, сотрудниках и внутренней работе Кооператива.

Статьи и публикации

1. На нашем официальном сайте добавлен раздел «Экономика и финансы», в котором представлена аналитическая и статистическая информация, касающаяся таких тем как заработная плата, инфляция, ставка рефинансирования в Республике Беларусь.

2.Также был обновлен раздел «Строительство и недвижимость»: появились данные о сфере жилищного строительства Беларуси (ввод в эксплуатацию жилья, структура жилищного фонда, инвестиции в строительство и др.)

 

Всего за год опубликовано более 300 статей на официальном сайте и сделано более 400 различных публикаций в социальных сетях.
 

Социальные сети

Общее количество подписчиков на 1 января 2020г. превысило
 40 000 человек:


1. Вконтакте:
 Минская группа  5519 (+1337)
 Могилевская группа 6541 (+912)
 Гродненская группа 787 (+606) 
 Гомельская группа 757 (+566)
 Витебская группа  851 (+716)
 Брестская группа  767 (+752)
2. Группа в Одноклассниках» 5865 (+1314 чел)
3. Instagram 15 981 (+9525 )
4. Страница в Facebook 1142 (+735)
5. Канал на Youtube  911 (+747) подписчика

Мы также создали новостной канал в телеграмме и канал в Вайбере

Обязательно подпишитесь. Мы будем присылать итоги месяца, важную информацию о работе и спецпредложения по квартирам.

Официальный сайт

  За 2019 г. наш официальный сайт посетило
247 499 человек


  Мы изучили рынок недвижимости Беларуси и пришли к выводу, что наш способ финансирования собственного жилья на сегодняшний момент является самым доступным и экономически выгодным для людей. Кроме финансовых преимуществ, обращаем ваше внимание и на более гибкие условия решения жилищного вопроса (по сравнению с другими способами приобретения жилья): минимальный пакет документов, отсутствие необходимости в поручителях и залоге, возможность выбрать любую понравившуюся квартиру или частный дом как на первичном, так и на вторичном рынках страны...
 Мы подробно освещаем эти вопросы на коллективных консультациях и на нашем официальном сайте с-ens.by. Содержание сайта постоянно расширяется и обновляется, регулярно публикуются новости, аналитика, нормативно- методические расчёты и другая важная информация, касающаяся Кооператива и рынка недвижимости Беларуси.

Региональные сайты

   Имеют более простую структуру. Через них удобнее воспринимать первичную информацию, ознакомиться с условиями и записаться на консультацию.

За 2019 г. наши региональные сайты просмотрели
507 456 человек

 

5. Организационная структура,
управление, команда, ресурсы для развития

Программа обучения и аттестации сотрудников

  Для эффективного функционирования была разработана программа обучения, эффективность которой подтвержается результатами экзаменов по ее окончании. Все нанятые специалисты сдали экзамены на "отлично". Создана и наполняется база знаний, большое количество регламентов и инструкций, снят курс обучающих видеороликов для специалистов. 

Программа автоматизации

   В 2017 г. мы запустили программу автоматизации. В 2019 г. программа стала одной из важнейших составляющих нашей работы. В ней происходит ведение расчётов, составление ежемесячных балансов, информирование членов кооператива путем рассылки лицевых карточек.
   Программа непрерывно совершенствуется отделом информационных технологий. За год выпущено 212 обновлений, среди которых:
- автоматический расчет рейтингов;
- создан реестр приобретённого жилья;
- внедрен учет опережения и отставания графика платежей членов кооператива от плана выкупа.

Найм и обучение сотрудников

  В 2019 г. мы провели огромную работу по поиску, подготовке и обучению кадров. В общей сложности за год мы наняли на работу 11 человек. 
  Наши специалисты – один из главных факторов роста и дальнейшего развития кооператива.

Развитие организационной
структуры

 В 2019 г. мы открыли 1 новое подразделение в Бресте. В 2020 году планируется открытие в Бобруйске, Лиде, Полоцке, а также проведение выездных консультаций в других городах. 


  



 

 
Интервью с командой 
Евгений Раитин
 
Роман Дайнеко​
 
Виктория Христолюбова
 
Подробнее узнать о каждом из сотрудников можно в социальных сетях по хэштегу 
#Команда_ЖилищныйБаланс
Дружный коллектив


Ежегодно сотрудники со всех подразделений вместе с семьями собираются на совместные мероприятия: летний турслет и новогодний корпоратив. А в межсезонье постоянно проходят соревнования по волейболу, боулингу и другим видам активного отдыха.
 

Интересный факт. 91% сотрудников, зная о работе компании изнутри, сами являются членами кооператива и выполняют накопительный этап на общих основаниях.
А двое из них уже находятся на этапе выкупа.

Воспользуйтесь возможностью приобрести  квартиру или дом
в рассрочку до 15 лет 
по всей Беларуси

 

- Новое, вторичное жилье или долевое строительство
- без поручителей
- без привязки к валюте
- с минимальным пакетом документов

- переплаты по итогам 2019 г. эквивалент 11,3 % годовых

Узнайте подробности на коллективной консультации
Запишитесь, заполнив форму

можно заполнить эту форму или позвонить по телефону МТС +375 (29) 836-20-20 (с 9.00 до 18.00 Пн-Пт)
Минск, Могилев, Солигорск и т.д.
Например: "100 000 руб." или "40 000 USD"
Например: "НЕТ" или "ДА, 10000 руб."
Записаться на консультацию

Подписывайтесь на наш канал Youtube
(не забудьте нажать колокольчик, чтобы получать уведомления о новых видео),
или наши сообщества в соцсетях,
и следите за новостями

ПК "Жилищный баланс"
Объединяем силы - приближаем будущее!

Остались вопросы?
Пишите или звоните
Наш телефон:
Наш сайт:
Подишитесь, чтобы получать новости первыми:
{{amount}}
Товар добавлен в корзину