Итоги работы за 2019 год
Показатели, ключевые события и достижения ПК "Жилищный баланс"
+ 192 квартиры заселено (83 за 2018г.)
+ 1 076 членов кооператива
+ 10 762 кв.м. жилья профинансировано
+ 15 800 000 руб. в паевой фонд
+11 новых сотрудников
+1 структурное подразделение в Бресте
1. Операционные показатели:
За 2019 год профинансировано (заключены договора долевого строительства и приобретены в собственность)
192 квартиры
(для сравнения в 2018 - 83 квартиры, 2017 - 25)
Всего на 1 января 2020 года кооперативом профинансировано для своих членов 320 квартир, из которых 10 полностью выкуплены (передано право собственности)
К концу года мы заселяли 16-21 квартир в месяц,
и это число продолжает расти
В 2019 году приобретены квартиры для наших членов кооператива по всей Беларуси и география продолжает расширяться
Общее количество приобретенных квартир по состоянию на 01.01.2020г. по городам отображено на карте
Самая дешевая квартира
за 19050 руб. в Рогачеве
(1-комнатная)
Количество квадратных метров
за 2019 год увеличилось
на 10 762
(в 2018 на 4654 кв.м.)
Общая площадь
всех профинансированных квартир
составила 18486 кв.м.
(в 2018 - 7724 кв.м.)
>10 000 м2 ежегодно.
Цель - 330 000 м2
в год к 2027 году
В 2019 году заключено
1076 членских договоров,
что на 71,3 % больше чем за 2018 (628 договоров)
Общее количество членов кооператива, осуществляющих регулярные паевые взносы, на 1 января 2020 года
составило 1731 человек
(на 1 января 2019г. - 721 человек)
Смотреть рейтинги членов кооператива (очередность) по состоянию на январь 2020 г.
В 2019 году мы открыли новое подразделение в Бресте, и теперь ПК "Жилищный баланс" представлен во всех областных центрах Беларуси.
Впрочем, и до открытия большое количество членов коопертива накапливали на жилье, проживая в районных и малых городах.
Ежемесячный приток паевых взносов в начале года составлял 884 000 руб.,
а в декабре 2019 г.
составил 1 800 000 руб.
(увеличился в 2,04 раза).
Для Вас это означает, что кооператив сможет заселять все больше и больше людей с каждым годом.
Индексация платежей
(возрастание стоимости учётного пая)
за 2019 год составила 5,3%
(за 2018 год 5,1% ).
Общая сумма переплат членов кооператива, находящихся на периоде выкупа, составила эквивалент
11,3% годовых (11,1% в 2018 г.)
Смотреть стоимость учетного пая по годам.
За год паевой фонд
увеличился с 6906 УП
до 17 029 УП, или на 147%.
В сопоставимых ценах:
- в белорусских рублях
с 9,51 млн.руб. до 24,69 млн.руб.
- в долларах США
с 4,4 млн. $ до 11,71 млн. $
Увеличился с 78,85
до 242,55 учётных паёв или
с 108 578 руб. до 351 700 руб.
(примерно 165 000 $)
Резервный фонд показывает, на сколько имущество кооператива превышает обязательства перед пайщиками.
Простыми словами, если всем членам кооператива вернуть их средства, в кооперативе останется сумма в размере резервного фонда.
Смотреть структуру паевого фонда на сайте
2. Опережающие детали развития
Сроки выкупа квартир, в основном, составляют от 8-15 лет. Но члены кооператива в большинстве случаев опережают графики платежей и вносят больше запланированного. Кроме того, 10 квартир из 320 уже выкуплены раньше срока. Это положительно сказывается на нашем развитии и позволяет сокращать сроки заселения для членов кооператива.
В 2019 году мы заключили 19 долгосрочных договоров. Чаще всего их заключают люди, которые имеют свое жилье и хотят приобрести недвижимость для своих детей или внуков.
С ростом количества заселенных квартир с кооперативом все чаще хотят сотрудничать государственные и частные застройщики. Предоставляемые ими отсрочки и индивидуальные условия позволяют сократить сроки заселения.
Посетить коллективную консультацию - первый и самый простой шаг, который Вы можете сделать на пути к собственной квартире, и вот 10 причин почему:
1. На консультациях мы подробно рассказываем о самом кооперативе и принципах его работы
2. Разбираем условия и гарантии
3. Делимся статистикой и принципом расчета платежей
4. Рассказываем реальные случаи из практики
5. Сравниваем с другими способами приобретения жилья
6. Информируем о ситуации в жилищной политике.
7. Даем на руки копии всех необходимых документов
8. Делаем расчет по вашим условиям
9. Предлагаем различные варианты и сроки участия
10. Отвечаем на все вопросы. Вы также узнаете ответы на те важные вопросы, о которых и не задумывались, но их задали другие участники.
Все больше людей хотят получать информацию не от специалистов Кооператива, а от рядовых участников.
И открытые встречи, которые мы проводим, являются отличным способом пообщаться с ними и задать интересующие вопросы
Открытые встречи проходят во всех областных городах 1 раз в 3 месяца.
Интересный факт
В этом году в кооператив вернулись несколько человек, которые ранее вышли из него по различным причинам.
Отзывы о работе кооператива и сотрудниках
Мы тщательно собираем такие отзывы в видео-формате, в виде изображений, публикаций в наших группах вконтакте, и просто ссылок на сторонние ресурсы. Любой желающий может проверить их подлинность и уточнить информацию у членов кооператива, написав им в личные сообщения.
Вконтакте
1. В Могилевской группе
2. В Витебской группе
3. В Гродненской группе
4. В Минской группе
5. В Гомельской группе
6. В Брестской группе
9. обсуждения в группе "Мамочки Могилева"
10. комментарии под постом вконтакте
11. комментарии под постом в инстаграмме
В результате прошедшего в ноябре 2019 собрания уполномоченных, были приняты следующие решения:
1. Утверждены внесённые изменения и дополнения в Устав.
2. Избран новый Председатель ревизионной комиссии.
Общее собрание является высшим органом управления. В ходе собрания обсуждаются итоги работы, принимаются решения по наиболее важным вопросам.
Также в ходе собрания уполномоченных подтверждены полномочия действующего Председателя Правления Кооператива на новый срок.
За последние 3 года ПК "Жилищный баланс" под руководством Дайнеко Романа Валерьевича вырос в 40 раз, было открыто 5 новых подразделений во всех областных центрах Беларуси и достигнута величина паевого фонда более 11 млн. долларов США.
4. Информационная работа
и интересных роликов.
чтобы получать уведомления о новых видео
...,принятая за основу взаимодействия с людьми, партнерами, организациями,
является существенной стороной гарантий участия в кооперативе и успешного сотрудничества.
Мы открыто публикуем на наших ресурсах финасовые и операционные показатели, отчетность, информацию о руководителях, сотрудниках и внутренней работе Кооператива.
1. На нашем официальном сайте добавлен раздел «Экономика и финансы», в котором представлена аналитическая и статистическая информация, касающаяся таких тем как заработная плата, инфляция, ставка рефинансирования в Республике Беларусь.
2.Также был обновлен раздел «Строительство и недвижимость»: появились данные о сфере жилищного строительства Беларуси (ввод в эксплуатацию жилья, структура жилищного фонда, инвестиции в строительство и др.)
Всего за год опубликовано более 300 статей на официальном сайте и сделано более 400 различных публикаций в социальных сетях.
Социальные сети
Общее количество подписчиков на 1 января 2020г. превысило
40 000 человек:
1. Вконтакте:
Минская группа 5519 (+1337)
Могилевская группа 6541 (+912)
Гродненская группа 787 (+606)
Гомельская группа 757 (+566)
Витебская группа 851 (+716)
Брестская группа 767 (+752)
2. Группа в Одноклассниках» 5865 (+1314 чел)
3. Instagram 15 981 (+9525 )
4. Страница в Facebook 1142 (+735)
5. Канал на Youtube 911 (+747) подписчика
Мы также создали новостной канал в телеграмме и канал в Вайбере
Обязательно подпишитесь. Мы будем присылать итоги месяца, важную информацию о работе и спецпредложения по квартирам.
За 2019 г. наш официальный сайт посетило
247 499 человек
Мы изучили рынок недвижимости Беларуси и пришли к выводу, что наш способ финансирования собственного жилья на сегодняшний момент является самым доступным и экономически выгодным для людей. Кроме финансовых преимуществ, обращаем ваше внимание и на более гибкие условия решения жилищного вопроса (по сравнению с другими способами приобретения жилья): минимальный пакет документов, отсутствие необходимости в поручителях и залоге, возможность выбрать любую понравившуюся квартиру или частный дом как на первичном, так и на вторичном рынках страны...
Мы подробно освещаем эти вопросы на коллективных консультациях и на нашем официальном сайте с-ens.by. Содержание сайта постоянно расширяется и обновляется, регулярно публикуются новости, аналитика, нормативно- методические расчёты и другая важная информация, касающаяся Кооператива и рынка недвижимости Беларуси.
Имеют более простую структуру. Через них удобнее воспринимать первичную информацию, ознакомиться с условиями и записаться на консультацию.
За 2019 г. наши региональные сайты просмотрели
507 456 человек
5. Организационная структура,
управление, команда, ресурсы для развития
Программа обучения и аттестации сотрудников
Для эффективного функционирования была разработана программа обучения, эффективность которой подтвержается результатами экзаменов по ее окончании. Все нанятые специалисты сдали экзамены на "отлично". Создана и наполняется база знаний, большое количество регламентов и инструкций, снят курс обучающих видеороликов для специалистов.
Программа автоматизации
В 2017 г. мы запустили программу автоматизации. В 2019 г. программа стала одной из важнейших составляющих нашей работы. В ней происходит ведение расчётов, составление ежемесячных балансов, информирование членов кооператива путем рассылки лицевых карточек.
Программа непрерывно совершенствуется отделом информационных технологий. За год выпущено 212 обновлений, среди которых:
- автоматический расчет рейтингов;
- создан реестр приобретённого жилья;
- внедрен учет опережения и отставания графика платежей членов кооператива от плана выкупа.
Найм и обучение сотрудников
В 2019 г. мы провели огромную работу по поиску, подготовке и обучению кадров. В общей сложности за год мы наняли на работу 11 человек.
Наши специалисты – один из главных факторов роста и дальнейшего развития кооператива.
Развитие организационной
структуры
В 2019 г. мы открыли 1 новое подразделение в Бресте. В 2020 году планируется открытие в Бобруйске, Лиде, Полоцке, а также проведение выездных консультаций в других городах.
#Команда_ЖилищныйБаланс
Ежегодно сотрудники со всех подразделений вместе с семьями собираются на совместные мероприятия: летний турслет и новогодний корпоратив. А в межсезонье постоянно проходят соревнования по волейболу, боулингу и другим видам активного отдыха.
Интересный факт. 91% сотрудников, зная о работе компании изнутри, сами являются членами кооператива и выполняют накопительный этап на общих основаниях.
А двое из них уже находятся на этапе выкупа.
Воспользуйтесь возможностью приобрести квартиру или дом
в рассрочку до 15 лет
по всей Беларуси
- Новое, вторичное жилье или долевое строительство
- без поручителей
- без привязки к валюте
- с минимальным пакетом документов
- переплаты по итогам 2019 г. эквивалент 11,3 % годовых
Узнайте подробности на коллективной консультации
Запишитесь, заполнив форму
Подписывайтесь на наш канал Youtube
(не забудьте нажать колокольчик, чтобы получать уведомления о новых видео),
или наши сообщества в соцсетях,
и следите за новостями
